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    <title>选房安置协议书（Ⅰ）</title>
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    第<span id="pagenumber"></span>页，共<span id="pagecount"></span>页
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<div class="printContent">
    <#if contract.contractCode ?? && contract.contractCode?length gt 30>
        <p style="text-align: right;height: 30px;font-size: 12px">协议编号：<span class="borderBlock240">${strUtils.getNotNullText(contract.contractCode)}</span>
        </p>
        <p style="text-align: right;height: 30px;margin-top: 30px;font-size: 12px">选房顺序号：<span class="borderBlock240">${strUtils.getNotNull(contract.chooseHouseNum)}</span>
        </p>

        <#else/>
        <p style="text-align: right;height: 30px;">协议编号：<span class="borderBlock240">${strUtils.getNotNullText(contract.contractCode)}</span>
        </p>
        <p style="text-align: right;height: 30px;margin-top: 30px">选房顺序号：<span class="borderBlock240">${strUtils.getNotNull(contract.chooseHouseNum)}</span>
        </p>
    </#if>

    <p class="printTitle" style="margin-top: 200px;">${strUtils.getNotNullText(contract.zsProject.printTableName)}</p>
    <p class="printTitle">选房安置协议书（Ⅰ）</p>
    <p style="text-align: center;margin-top: 500px;">惠安县自然资源局</p>
    <p style="text-align: center;"> 二○二四年十二月制</p>

    <p class="pageBreak"></p>

    <p style="font-size: 17px"><span class="title">征收人：</span>惠安县自然资源局 (以下简称甲方)</p>
    <p><span class="title">被动迁人或安置权利人：</span><span class="border">${strUtils.getNotNullText(contract.name)}</span>
        (以下简称乙方)</p>
<!--    <p><span class="title">身份证号：</span><span class="border">${strUtils.getNotNullText(contract.idCard)}</span></p>-->
    <p>
        根据《${strUtils.getNotNullText(contract.zsProject.printTableName)}选房安置实施办法》和《${strUtils.getNotNullText(contract.zsProject.projectName)}土地房屋征收拆迁补偿安置协议书》（协议编号：<span
            class="border">${strUtils.getNotNullText(contract.contractCode)}</span>），甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，现就乙方房源签认和财务结算的相关事宜达成如下协议条款：
    </p>
    <p class="title">一、房源确认情况</p>
    <p>（一）乙方产权调换面积及实际选房面积详见附件一《选房确认表》，其所选安置房的具体情况详见《安置协议书（Ⅱ）》。</p>
    <p>（二）安置房的建筑面积由套内建筑面积与公共部位共有分摊建筑面积两部分组成，由具有房产测绘资质的单位依据国家相关房产测绘规范进行测算，安置房的建筑面积以房屋实测为准。</p>
    <p class="title">二、补差价款结算</p>
    <p>（一）安置房应补差价款采取一次性结算，具体详见附件二《财务结算表（Ⅰ）》。</p>
    <p>（二）安置房住宅专项维修资金按照规定缴交,具体详见附件三《财务结算表（Ⅱ）》。</p>
    <p>（三）安置房款不包括：1、乙方办理房屋产权证应缴纳的契税、印花税、工本费、登记费、交易手续费等费用；2、水、电、燃气、电视、电信、宽带等开户费；3、物业管理费；4、政府相关部门规定的应由乙方缴纳的住宅专项维修资金及其他相关费用。</p>
    <p>（四）属于乙方应向甲方缴纳补差价款的，补差价款应在选房确认之日起30日内缴清，甲方指定收取补差价款的银行账户详见《缴款通知书》。</p>
    <p>如安置房属于多人共有的（即乙方签约主体属于多人），所有被征收人应对补差价款的缴交承担连带责任，不得以乙方内部之间的款项分割为由要求免除对应补差价款的缴交义务。</p>
    <p>（五）属于甲方应退还乙方安置房差价款的，甲方应在乙方选房确认之日起30日内汇入乙方开设的临时安置补助费存折账户。</p>
<!--    <p class="title">三、安置房交付</p>-->
<!--    <p>各有关单位根据国家有关规定完成单体竣工验收。</p>-->
    <p class="title">三、安置房交接</p>
    <p>
        乙方在规定时限内缴清安置房应补差价款、住宅专项维修资金后，甲方向乙方出具《户型清单》和《交房通知书》。乙方应在15日内凭该材料与安置房所在小区物业服务公司或物业管理处办理安置房交接手续。乙方办理房屋交接手续后，即视为甲方已经履行完毕征收人对安置房的交付责任，且该安置房状况符合双方约定的标准。安置房所在小区物业服务公司或物业管理处负责将《房屋使用说明书》和《房屋质量保证书》交付给乙方。乙方应与小区物业服务公司或物业管理处签订《业主临时规约》和《前期物业管理委托协议书》，自觉遵守小区物业管理有关规定。
    </p>
    <p class="title">四、办证收件</p>
    <p>
        在安置房具备办证条件后，由甲方通知乙方提交办证相关材料（具体以办证部门的要求为准），并协助乙方办理产权登记。届时，乙方应及时缴交办理房屋所有权证时应缴纳的相关税、费并提供相关办证必备材料，否则，因此导致办证延误或无法办证的，一切后果由乙方自行承担。</p>
    <p class="title">五、违约责任</p>
    <p>（一）（一）乙方未在规定时限内向甲方缴清安置房应补差价款的，视为乙方自愿放弃所选安置房，甲方有权对所选安置房另行处置并取消乙方选房号，待整体正常选房工作结束后由甲方另行调配安置。乙方对甲方的一切处置行为不持异议。</p>
    <p>（二）<span style="border-bottom: 1px solid;font-weight: bold;">乙方未按规定办理安置房交接手续或逾期办理交接手续的，则甲方向乙方交付安置房的责任仅限于将安置房的钥匙放置于该安置房所在的物业服务公司或物业管理处，并被视为甲方已依照约定向乙方合格交付安置房，甲方对乙方所选安置房不负保管责任。</span>乙方应自行向物业服务公司或物业管理处办理接房手续并承担物业服务费。同时，乙方逾期办理房屋交接手续导致延期办理房屋权属登记的责任由乙方自行承担。
    </p>
    <p>（三）任何一方违约造成另一方经济损失的，守约方可追究违约方一切法律责任。</p>
    <p class="title">六、其他事项</p>
    <p>
        （一）乙方及其代理人应保证本合同所填写的联系地址和电话号码是真实有效的。甲方将以挂号邮件形式按上述地址邮寄文件及各种书面通知。如乙方变更地址，需于变更之日起五日内书面通知甲方，否则由此引起的本合同有关事项无法通知的后果由乙方承担。对于交房和办理产权证的通知，甲方可通过在有关媒体刊登、发布公告的形式通知乙方，公告发出时间为通知送达时间。</p>
    <p>（二）本协议在履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则妥善解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地具有管辖权的人民法院提起诉讼。</p>
    <p>（三）本协议未尽事项，甲、乙双方同意按照《选房办法》有关条款的规定执行。</p>
    <p>（四）本协议及其附件作为界定和约束甲、乙双方因选房安置相关事宜所产生的权利义务的依据，不作为乙方对安置房具有处分权及可对安置房进行买卖的依据。</p>
    <p>（五）本协议的附件作为本协议有效组成部分之一，与本协议具有同等法律效力。</p>
    <p>（六）本协议经甲、乙双方签订之日起生效。本协议壹式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份（注：待乙方全额缴清应补差价款后领取），各份具有同等法律效力</p>

    <p style="text-indent: 0em">附件一：《选房确认表》</p>
    <p style="text-indent: 0em">附件二：《财务结算表（Ⅰ）》</p>
    <p style="text-indent: 0em">附件三：《财务结算表（Ⅱ）》</p>
<!--    <p class="title">【签约提示】：</p>-->
<!--    <p class="title">-->
<!--        一、办理房产初始登记时，若登记建筑面积与安置建筑面积不一致的，以登记时建筑面积为准，并实行多退少补。</p>-->

<!--    <p class="title">-->
<!--        二、甲方已提醒乙方注意对本协议各项条款内容作出全面、细致、准确的了解，并已应乙方的要求作出相应的说明；乙方对本协议所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。本协议一经签订即视为双方对所有条款含义认识一致。</p>-->

    <table class="table">
        <tr>
            <td>甲方：惠安县自然资源局 </td>
            <td>乙方：</td>
        </tr>
        <tr>
            <td>授权代表：</td>
            <td>委托代理人：</td>
        </tr>
        <tr>
            <td> </td>
            <td>联系电话：</td>
        </tr>
        <tr>
            <td></td>
            <td>联系地址：</td>
        </tr>
        <tr>
            <td></td>
            <td style="text-align: center;">
                <#if contract.azSignDate ?? >
                    ${contract.azSignDate?string["yyyy年MM月dd日"]}
                    <#else/>
                    ${.now?string["yyyy年MM月dd日"]}
                </#if>
            </td>
        </tr>
    </table>
</div>
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